1、房地产个人抵押给个人办理收费标准

房地产个人抵押给个人办理时，会产生一系列有关成本。这类成本主要包含以下几个方面：

1.房子评估成本是必不可少的一项。在办理房地产抵押贷款时，银行或贷款机构一般会需要对房地产进行评估，以确定其价值。这一步骤一般由银行认同或指定的评估机构进行，因此会产生评估成本。

值得注意的是，房地产抵押贷款的评估收费并没统一的规范，一般与评估出来的额度有关，或者按单次评估收费，一般在200-500元不等。

2.公证费也是可能产生的一项成本。有的银行或贷款机构会需要借款人将借款抵押合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。

公证处一般会依据贷款金额的肯定比率收取公证费，一般在贷款金额的3‰左右，具体成本可能在2000多元。

3.抵押取他权登记费也是办理房地产抵押时需要支付的成本之一。在办理房地产抵押登记时，借款人需要支付抵押他权的登记成本。

这一成本因区域而异，一般住宅类房地产的登记成本在80元左右，而商业类房地产则可能需要支付500-600元。

4.假如借款人选择通过中介办理房地产抵押贷款，还需要支付中介服务费。

中介服务费同样没统一的规范，但一般在放款总额的2%-10%不等。因此，在选择中介时，借款人需要仔细比较不同中介的服务成本和服务水平。

2、房地产抵押包括什么范围

房地产抵押的范围主要包含以下几个方面：

1.房地产是最常见的抵押物之一。这里的房地产是指抵押人依法获得的享有所有权或经营权的房子及房子占用范围内的土地用权。

作为不动产，房地是不可离别的，因此房地产抵押势必包含该房子占用范围内的土地用权。

2.土地用权也是一种容易见到的抵押物。土地用权是指民事主体对国家所有或者集体所有些土地进行占有、用、收益的权利。但并非所有些土地用权都可以抵押。

可以抵押的土地用权范围包含依出让方法和划拨方法获得的土地用权、抵押人依法承包并经发包方赞同后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地用权与乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有些土地用权。

3.在建工程也可以作为抵押物。在建工程是指房产开发企业以合法方法获得的土地用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的需要是依法可以出售的在建工程。

4.已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的产品房也可以作为抵押物。

这种房地产虽然尚未竣工，但已经支付了部分或全部房价款，因此具备肯定的价值，可以作为抵押物进行贷款。

3、房地产抵押有什么需要注意的地方

在办理房地产抵押时，借款人应该注意以下几个方面的事情：

1.借款人需要确保自己拥有房地产的合法所有权或经营权，并知道有关法律法规和政策规定。在签订抵押合同时，要仔细阅读合同条约并知道其中的权利和义务。

2.借款人需要对房地产进行评估，并确保评估机构的合法性和专业性。评估结果将直接影响贷款额度和利率等条件，因此借款人需要认真对待评估过程。

3.在办理房地产抵押登记时，借款人需要根据有关规定支付登记成本并提供必要的材料和证明文件。同时，借款人还应该注意保护我们的个人隐私和信息安全，防止泄露给不法分子。

4.在贷款期间，借款人需要根据合同约定的还款方法和期限按时还款。

法律快车提醒，假如遇见困境或没办法按时还款，应准时与银行或贷款机构交流并寻求解决方法。同时，在贷款还清后，借款人需要准时办理房地产抵押注销手续以解除抵押权。